Hausse des prix immobiliers au Maroc malgré une baisse des transactions

En dépit d’une réduction des transactions immobilières, les prix des biens immobiliers au Maroc ont enregistré une légère hausse de 0,4 % au premier trimestre de 2024, révèle un rapport de Bank Al-Maghrib. Cette augmentation a été de 0,2 % pour les propriétés résidentielles et de 2,6 % pour celles à usage professionnel, tandis que les prix des terrains ont connu une légère baisse de 0,1 %.

Selon le rapport sur l’Indice des Prix des Actifs Immobiliers (IPAI) pour le premier trimestre, le volume des transactions immobilières a chuté de 13,8 %, avec une diminution de 14,3 % pour le secteur résidentiel, de 10,4 % pour les terrains, et de 17 % pour les propriétés professionnelles.

Le rapport indique également que, dans les villes principales comme Rabat et Casablanca, les prix ont augmenté respectivement de 1 % et 0,4 %, tandis que Marrakech a vu une baisse de 0,2 %, principalement due à la baisse des prix des terrains. À Tanger, les prix sont restés stables, avec une baisse observée dans les secteurs des terrains et des propriétés professionnelles.

Cette étude de l’IPAI pour le premier trimestre de 2024 met en lumière un marché immobilier marocain marqué par une modeste hausse des prix mais un recul du volume des transactions, illustrant une tendance vers la stabilisation, avec des performances variables selon les catégories de propriétés et les régions.