La commune de Marrakech, représentée par la Direction Générale des Services, a clarifié le devenir de la cession d’un bien immobilier pour un montant de 3000 dirhams, situé dans le quartier d’hiver, Gueliz, le cœur battant de la ville de Marrakech, précisant que la cession a été faite « au profit de l’État (domaine privé) ».
Le communiqué de la commune indique que la Direction Régionale des Domaines de l’État avait précédemment soumis une demande à la commune de Marrakech sous le numéro 1935 en date du 23/01/2020 pour la cession d’un terrain faisant partie du registre foncier numéro 2574/M situé dans le quartier d’hiver.
Le communiqué ajoute que le comité administratif d’évaluation, composé d’un représentant du Wali de la région de Marrakech-Safi, de l’autorité administrative du quartier d’hiver, du délégué des Domaines de l’État, de la Direction Régionale des Impôts, de l’Agence Urbaine, et d’un représentant des services municipaux.
Le communiqué précise en outre que le comité a préparé un plan topographique délimitant la superficie du terrain objet de la cession, où le montant de la cession a été fixé par ce comité à 3000 dirhams par mètre carré le 08/04/2021.
La commission a fondé la détermination du montant, selon la source mentionnée, sur une comparaison entre le terrain situé sur l’avenue Mohammed VI, extrait du registre foncier numéro 10676/M appartenant à l’État, dont le montant de cession a été fixé le 26/02/2021 à 3000 dirhams par mètre carré au profit du Centre Régional d’Investissement.
Le 26/09/2023, la commune a reçu une nouvelle lettre de la part de la Direction Régionale des Domaines de l’État numéro 411 et une autre lettre numéro 631 en date du 09/01/2024 par lesquelles le Directeur Régional des Domaines de l’État demande de poursuivre les procédures nécessaires liées à l’opération de cession,
Le communiqué souligne que les opérations de cession et d’acquisition entre la commune et l’État se font à des montants préférentiels, donnant des exemples tels que la cession par la commune d’un terrain au profit de l’État pour la réalisation d’un complexe judiciaire dans le quartier de Sidi Youssef Ben Ali pour un montant de 450,00 dirhams par mètre carré.
Et aussi le projet de cession d’un terrain au profit de la commune par l’État pour un montant de 500,00 dirhams par mètre carré pour régulariser la situation d’exploitation d’un entrepôt construit sur un marché permanent.
Il est à noter que le conseil municipal de Marrakech a approuvé lors de sa session ordinaire de février 2024 la cession mentionnée, pour un montant de 3000,00 dirhams par mètre carré pour un montant total de 7.101.000,00 dirhams.
